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41/ Création d’une Entreprise de Formation (EFT) L’Appui

A notre initiative, des contacts ont été pris afin de créer sur l’entité une entreprise de formation par le travail reconnue par la région wallonne.

Ces entreprises organisent une combinaison entre travail productif, formation théorique, suivi psychosocial et stage en entreprise et a pour objectif de fournir à 12 stagiaires (n'ayant pas obtenu le Certificat d’Etudes de Base ou bénéficiant d'une allocation sociale), une préformation dans le secteur du bâtiment et de déboucher, dans le meilleur des cas sur un emploi.

L'accord de principe pour 8000h de formation a été accordé par la RW ce 18 février. Dès réception de la notification, l'EFT devrait être effective dans les plus brefs délais.

Elle est organisée sous forme d’une asbl qui agit en convention avec le CPAS. Des collaborations seront également formalisées avec les services communaux.

42/ Entreprise d’Insertion Pericles Atout Services A notre initiative, des contacts ont été pris afin de créer sur l’entité une entreprise d’insertion reconnue par la région wallonne. Ainsi, dans le cadre du projet Pericles de la région wallonne, une nouvelle entreprise d'insertion a été créée à Dour. Il s'agit d'une entreprise offrant des services multiples aux indépendants, commerçants, professions libérales et institutions publiques. Les services rendus sont très diversifiés: entretien d'espaces verts, nettoyage industriel, petits travaux de rénovation de l'habitat, préparation et finition de chantiers... L’agrément a été obtenu en décembre dernier. Les premiers engagements sont en cours.

43/ Programmation 2007-2013 des Fonds structurels européens Le Collège a décidé de répondre au premier appel à candidatures lancé dans le cadre du programme opérationnel "Convergence 2007-2013" dont l’objectif est d’améliorer les conditions de croissance et d’emploi des états membres ou régions en retard de développement. Notre projet intitulé "Dynamisation du centre urbain de Dour" se concentre sur l’axe principal du programme de rénovation urbaine et comporte plusieurs volets :

1°) l’ouverture du parc vers l’extérieur afin de créer la Place du Parc. Des emplacements de stationnement seraient prévus aux abords de celle-ci. 2°) l’aménagement des voiries gérées par le MET, en l’occurrence, la rue E. Estiévenart, accès important au centre de Dour et la rue Grande, rue commerçante principale afin de favoriser l’attractivité pour les investisseurs potentiels (création de commerces et logements) et d’augmenter les possibilités de pratiquer le « lèche-vitrine » pour les promeneurs, futurs clients. 3°) l'aménagement du site du Belvédère (la 1ère phase des travaux de remise en état et de sécurisation étant réalisée par le biai d'un SAR financé par la Région wallonne), visant à rendre au site son prestige d’antan et recréant ainsi une entrée "parc naturel des Hauts Pays" sur Dour, positive et attrayante. Ce dossier représente un montant total d’investissements de 2.530.375€ pour lequel un cofinancement du FEDER est sollicité à concurrence de 1.265.187€. La part de la Région wallonne s’élèverait à 1.012.150€ et la part des opérateurs publics commune et MET au montant de 253.037,50€.

44/ Mise en œuvre des ZACC (zone d’aménagement communal concerté) Nous avons organisé les différentes réunions permettant de finaliser les Rapports Urbanistiques et Environnementaux relatifs à la mise en œuvre des Zones d’Aménagement Communal Concerté (ZACC) « Wihéries » et « Champ Gayolle » à Dour. Les RUES sont terminés et seront présentés dans les prochaines semaines au fonctionnaire délégué. Ils seront ensuite soumis à enquête publique avant d’être approuvés par le Conseil Communal. Une fois les RUES approuvés, les zones pourront être mises en œuvre.

45/ L’Ilot de la brasserie dans le centre de Dour

Cette zone privée située entre les rues du peuple, Masson et maréchal Foch est à assainir. Elle inclut l’ancienne brasserie du peuple dont la façade apparaît encore à la rue Masson. Son développement en logement permettrait aussi de redonner du souffle au centre ville. Un projet est à l’étude, il inclut la création d’une voirie et la construction d’une centaine de logements. Deux rencontres ont été organisées avec le fonctionnaire délégué et une rencontre au Cabinet du Ministre ayant l’Urbanisme dans ses attributions. Dans les prochaines semaines, les promoteurs privés désigneront une société chargée d’étudier l’incidence du projet et d’ouvrir la procédure de Périmètre de Remembrement Urbain. Il est également prévu de réaménager les abords de ce quartier en utilisant les possibilités offertes par la création d’un Périmètre de revitalisation.

46/ Projet sur la Zone industrielle des anciennes câbleries Depuis décembre 2006, nous cherchons activement une solution pour cet ancien site industriel situé en zone industriel au plan de secteur. Un rapport à la Police de l'environnement a été demandé en janvier 2007 afin de tenter de régulariser la situation puisque ce site s'était transformé en dépôt illégal de déchets divers. Il s'agit d'un site relativement enclavé dans le centre de Dour et il n'est plus possible de lui donner aujourd'hui une destination industrielle.

Ce site se trouve entre la Voie du Prêtre, la rue Fleurichamps, la rue du Roi Albert et la rue des Canadiens. Nous avons pu rencontrer un investisseur intéressé et nous avons depuis peu une proposition concrète pour ce site d'environ 5 hectares. Il s'agit de construire 70 logements ainsi que ses espaces commerciaux pour une surface totale située entre 12.000 et 20.000 m2.

Plusieurs centaines de places de parking sont également prévues. Le projet prévoit un élargissement et la réfection complète de la voie du prêtre ainsi que d'un morceau de la rue Fleurichamps.

Le projet inclut également la revitalisation des ruelles et rues adjacentes (ruelle du charron, rue des canadiens). Des réunions sont prévues très rapidement afin de discuter des modalités de mise en œuvre de ce projet ainsi que des mesures d'accompagnement susceptibles de favoriser le commerce du centre ville en utilisant ce centre commercial comme produit d'appel.

47/ CCATM (Commission Communale d’Aménagement du territoire et de la Mobilité L’appel public a été lancé le 11 avril 2007. Le conseil communal du 24 septembre a approuvé sa composition et son règlement d’ordre intérieur. Ont été désignés, outre le président, 12 membres effectifs et 14 suppléants. La délibération a été transmise au Ministre et nous attendons l’approbation.

48/ Informatique et aménagement du territoire

Fin 2007, nous avons passé commande d’un logiciel destiné à gérer les demandes de permis d’urbanisme ainsi que toutes les implications ou ramifications de et vers d’autres administrations. Il devrait être opérationnel sous peu.

49/ Le terril du 8 à Wihéries

Nous avons eu de nombreux contacts avec le propriétaire et promoteur du terril du 8, désireux d’urbaniser cette intéressante surface reprise en zone d’habitat. Il y aménagerait voirie, terrains et espaces verts pour y intégrer de l’habitat moyen. Nous suivons l’évolution du dossier en cours d’élaboration. Un projet de lotissement « climatique » sera déposé conjointement entre deux privés et la Commune de Dour, propriétaire de terrains proches.

50/ Les finances à Belle vue

Le site appartient à la Région Wallonne et a fait l’objet, début des années 1990, d’une rénovation dans le cadre d’une opération SAED « Site D’activités Economiques désaffectés ». Pour ramener une véritable activité sur ce site, le collège communal a œuvré pendant des mois auprès du Ministre des Finances et de la Régie des Bâtiments pour que le SPF Finances de DOUR-COLFONTAINE-QUAREGNON s'installe sur ce site afin d'y regrouper son personnel des contributions, de l'enregistrement et du cadastre. Malgré les nombreuses démarches, il semblerait qu’un autre lieu soit choisi pour l’implantation de ce service. Nous poursuivons les démarches.

51/ Le Belvédère Le gouvernement wallon a attribué un budget de 605.368,26€ pour réaménager le site du Belvédère. La commune dispose de la période 2006-2009 afin de développer les projets présentés et retenus. Il est prévu, pour raviver judicieusement ce site, de créer un espace ouvert au bien-être, aux loisirs, à la détente, aux sports et à la convivialité. Pour cela, il est question de reconstituer une brasserie à proximité de l’ancienne brasserie Cavenaille, d’implanter un centre pour autistes dans les bâtiments existants, d’aménager sur le terril un parcours sportifs et un aménagement global du parc dans le respect de la faune et de la flore locales.

L’impact visuel global du projet permettra, dans sa première phase, de résoudre rapidement le problème du chancre en restaurant la salubrité par l’assainissement. Le site sera sécurisé, ce qui préservera celui-ci des intrusions malveillantes. Par après, la réhabilitation du site telle que décrite ci avant permettra une réelle relance de la réputation de la commune de Dour à l’une de ces entrées en restaurant l’image du passé tout en donnant une image moderne de l’entité par le biais d’une offre très élargie de services à la population.

52/ Le four à chaux Waroquier

L'aménagement de ce site est englobé dans un projet plus général de modification du plan de secteur. Son inscription en zone de parc permettra d'y développer des activités récréatives et touristiques orientées vers la nature.